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英国年轻人热衷于租,英国买房出租将赚翻?

英国房产一直都是抗通胀和保值的理财首选。在国内市场骑虎难下的时刻,战场开始转战海外,从国内房地产开发企业到普通的投资者,从公众人物到各大明星,中国资本正兴起一轮投资海外房地产热潮。

英国成为海外投资新风尚

美国利率上涨、香港经济下滑,据国际金融服务公司摩根士丹利预估,香港的房地产市场将会出现九年以来的首次下降,预测跌幅将高达5%。在这种国际形势下,近阶段已成为大热投资地的英国在海外置业领域异军突起。不仅频频发生的各类政治事件没能影响其稳定而坚挺的地产市场,最重要的是,市场面临着房屋市场严重供不应求的局面。住房是他们最为迫切的刚需。

只租不买的千禧一代

过去100年,英国成功地使住房拥有率平等化。这意味着,与其他国家不同,英国从来无需怀疑租房的合理性。按揭购房出租已重新定义住宅地产;原先的房产是为了家庭及后代或自己拥有而设计和建造,而如今的新一代人却更看重租赁物业。过去十年,租赁房屋的需求以每个月增长17,500个单位。如今,英国的私人住宅行业蓬勃发展,约60%的年轻一代选择在2025年之前租赁房屋,他们将组成720万家庭,不计划购房,希望住在提供现代生活方式的住宅中。其租房市场也面临巨大缺口和日益增长的需求。而在这其中,除英国本国的年轻群体之外,日益庞大的留学生市场力量不可小窥。

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