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在布里斯托租房需要注意合同中的哪些条款?

对于没有租房经验的小伙伴们来说,如果你出租的是私人房屋,那么一定要看清合同。尤其注意以下几点:房东多久会来查看一下房子,水电煤气费的情况明细是什么,租金里包括吗?有没有上限?如果不包括那每项是多少钱?超出上限要付多少钱?家用电器出现问题怎么办?是否可以挪动家具或更换家具?是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后,才能最大限度的保护自己的权益哦。

英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的项目有:租客押金保护(The Deposit Protection Service )、租约押金计划(Tenancy Deposit Scheme)及人均租赁存款保护(Capita Tenancy Deposit Protection),目的是保护租客的权益。如果租客租期已满,在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。

如果你的租房合同里有标明以下条款,那么你就要留个心眼了!A break clause:意味着在租房6个月后,允许房东在任意时间内解除合同。对于咱们留学生来说貌似看起来挺难,但是一定要注意合同中得措辞条款,比如:“ there are no existing rent arrears when the tenant wants to activate the clause. 没有拖欠租金,才能使合同生效。”等陷阱条款,这些有时候会混到十几页的合同条款中或者以非常小的字体呈现,如果粗心的话会很难发觉。A release clause: 如果租房合同中有这条(你也可以询问是否可以在合同中加上这一条)

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